Mieszkanie i nieruchomość
Zanim cokolwiek zrobimy z nieruchomością, ustalamy, kto ma prawo o niej decydować.
W skrócie
Ustalamy, kto jest właścicielem, co jest wpisane w księdze wieczystej i co trzeba uporządkować przed jakąkolwiek decyzją. To jest pierwszy krok w każdej sprawie dotyczącej nieruchomości.
Sprawy nieruchomości potrafią stać latami z jednego powodu: nikt nie sprawdził na początku, jaki jest stan prawny. Rodzina umawia się co do sprzedaży, a potem okazuje się, że w księdze wpisany jest ktoś, kto nie żyje od trzydziestu lat, albo że nieruchomość jest obciążona.
Zaczynamy właśnie od tego. Odpis z księgi, dokumenty własnościowe, historia nabycia i sprawdzenie, czy stan wpisany zgadza się ze stanem faktycznym.
Wynik dostajesz opisany zwykłym językiem: kto jest właścicielem, co obciąża nieruchomość, co blokuje sprzedaż i co trzeba zrobić, żeby to odblokować.
Co konkretnie robimy
- odpis z księgi wieczystej i odczytanie wpisów
- ustalenie właściciela i podstawy nabycia
- sprawdzenie obciążeń i wpisów blokujących sprawę
- wskazanie, co trzeba uporządkować i w jakiej kolejności
- przygotowanie dokumentów do czynności u notariusza
Warto zacząć od tego zawsze, zanim rodzina umówi się co do sprzedaży albo podziału.
Gdzie jest granica
Nie prowadzimy postępowań sądowych. Gdy uporządkowanie stanu prawnego wymaga sprawy w sądzie, przygotowujemy dokumentację i wskazujemy właściwy adres.
Nie musisz prowadzić tego sam
Opisz sytuację w kilku zdaniach. Odpowiemy, co da się przejąć i na jakich zasadach. Rozmowa telefoniczna i odpowiedź na opisaną sytuację są bezpłatne.
Ta pozycja jest częścią obszaru Mieszkanie i nieruchomość. Najczęściej pojawia się w sytuacji: Jest majątek, z którym nikt nie wie, co zrobić. Prowadzimy ją w ramach zakresu: Majątek i sprzedaż nieruchomości.
Zgłoszenie sprawy
Opisz swoją sytuację
Napisz w kilku zdaniach, co się dzieje. Nie musisz znać procedur, mieć dokumentów ani wiedzieć, jak to się nazywa.
Odezwiemy się i ustalimy, co da się przejąć, w jakim czasie i na jakich zasadach. Jeżeli to nie jest sprawa dla nas, powiemy to od razu i wskażemy właściwy adres.