Prowadzimy sprawy po śmierci w całym powiecie lubińskim, także poza samym Lubinem. Poza miastem dochodzą kwestie, których nie ma w blokach: budynki gospodarcze, grunty i nieuregulowane sprawy własnościowe sprzed lat.
W mniejszych miejscowościach powiatu majątek po zmarłym rzadko ogranicza się do mieszkania. Częściej jest to dom, działka, budynek gospodarczy, czasem grunt użytkowany od pokoleń bez uporządkowanych papierów.
Druga cecha to odległość od instytucji. Załatwienie sprawy oznacza dojazd, a przy braku samochodu w rodzinie staje się to realną barierą.
Trzecia to nieruchomości, których nikt nie dogląda po śmierci właściciela. Pusty dom niszczeje szybciej niż mieszkanie w bloku, więc czas gra tu większą rolę.
Kolejność działań, krok po kroku
- Robimy rozpoznanie całej sytuacji majątkowej, nie tylko mieszkania.
- Sprawdzamy stan prawny nieruchomości, w tym gruntów i budynków gospodarczych.
- Zabezpieczamy nieruchomość przed niszczeniem.
- Prowadzimy zgłoszenia, świadczenia i sprawy umów.
- Prowadzimy czynności spadkowe i zgłoszenia podatkowe.
- Przygotowujemy majątek do wybranego przez rodzinę wariantu.
Jakie dokumenty są potrzebne?
- Odpisy aktu zgonu
- Dokumenty nieruchomości i gruntów
- Dokumenty potwierdzające pokrewieństwo
- Korespondencja i umowy
Co z terminami?
Terminy spadkowe i podatkowe sprawdzamy u źródła. Przy nieruchomościach niezamieszkanych liczy się dodatkowo czas, bo koszt zaniedbania rośnie z każdą zimą.
Najczęstsze błędy
- Zajęcie się wyłącznie mieszkaniem, z pominięciem gruntów i budynków
- Pozostawienie domu bez zabezpieczenia na zimę
- Odkładanie spraw z powodu odległości
- Nieuregulowane sprawy własnościowe sprzed lat pozostawione bez wyjaśnienia
Nie musisz prowadzić tego sam.
Opisz sytuację w kilku zdaniach. Odpowiemy, co da się przejąć i na jakich zasadach. Rozmowa telefoniczna i odpowiedź na opisaną sytuację są bezpłatne.
Opisz swoją sytuacjęKiedy warto oddać sprawę?
Gdy majątek jest poza miastem, gdy nikt z rodziny nie mieszka w powiecie albo gdy dojazdy do instytucji są realnym problemem.
Pytania, które zwykle padają dalej
Czym różni się taka sprawa poza miastem?
Majątek rzadko ogranicza się do mieszkania. Dochodzą budynki gospodarcze, grunty i sprawy własnościowe użytkowane od pokoleń bez uporządkowanych papierów.
Oddaj tę sprawę, zamiast ją prowadzić
Przejmujemy całość: instytucje, dokumenty, terminy i majątek. Ustalamy zakres oraz zasady rozliczenia na piśmie, zanim cokolwiek zrobimy. Jeżeli to nie jest sprawa dla nas, powiemy to od razu i wskażemy właściwy adres.
Ta strona należy do sytuacji: Ktoś bliski odszedł. Zobacz, co prowadzimy w takich sprawach.