Sprawę da się prowadzić z zagranicy, ale wymaga to właściwego umocowania i dokumentów w formie akceptowanej przez polskie instytucje. Część czynności można wykonać przy udziale przedstawiciela, a część wymaga formy szczególnej.
Największą trudnością nie jest samo dziedziczenie, tylko forma dokumentów. Pełnomocnictwo sporządzone za granicą często wymaga dodatkowego poświadczenia i tłumaczenia.
Druga trudność to czas. Każdy dokument, który trzeba przesłać, wydłuża sprawę o tygodnie, więc kolejność ma znaczenie.
Trzecia to koszty utrzymania majątku w Polsce w czasie trwania sprawy. Mieszkanie generuje opłaty niezależnie od tego, gdzie mieszkasz.
Kolejność działań, krok po kroku
- Ustal, co wchodzi w skład majątku i jaki jest jego stan prawny.
- Ustal formę umocowania akceptowaną przez polskie instytucje.
- Zapewnij tłumaczenia i poświadczenia, jeśli są wymagane.
- Zapewnij obsługę bieżących opłat i nadzór nad nieruchomością.
- Przeprowadź czynności spadkowe i wymagane zgłoszenia.
- Zdecyduj o dalszych losach majątku: zatrzymanie, wynajem albo sprzedaż.
Jakie dokumenty są potrzebne?
- Akt zgonu
- Dokumenty potwierdzające pokrewieństwo
- Pełnomocnictwo w wymaganej formie
- Dokumenty majątkowe
Co z terminami?
Terminy spadkowe i podatkowe obowiązują niezależnie od miejsca zamieszkania. Sprawdzamy je u źródła i planujemy z zapasem na przesyłkę dokumentów.
Najczęstsze błędy
- Pełnomocnictwo w formie nieakceptowanej w Polsce
- Zwlekanie z powodu odległości i utrata terminu
- Brak nadzoru nad nieruchomością przez czas sprawy
- Pominięcie zgłoszeń podatkowych
Nie musisz prowadzić tego sam.
Opisz sytuację w kilku zdaniach. Odpowiemy, co da się przejąć i na jakich zasadach. Rozmowa telefoniczna i odpowiedź na opisaną sytuację są bezpłatne.
Opisz swoją sytuacjęKiedy warto oddać sprawę?
Gdy nie możesz przyjeżdżać, gdy w sprawie jest nieruchomość albo gdy uprawnionych jest kilku i mieszkają w różnych krajach.
Pytania, które zwykle padają dalej
Czy trzeba przyjechać do Polski?
Nie zawsze. Część czynności można wykonać przez przedstawiciela, ale wymaga to umocowania w formie akceptowanej przez polskie instytucje.
Co zrobić z mieszkaniem w czasie trwania sprawy?
Zapewnić nadzór i obsługę opłat. Nieruchomość generuje koszty niezależnie od tego, gdzie mieszka spadkobierca, a pusty lokal bez przeglądów bywa źródłem szkody.
Oddaj tę sprawę, zamiast ją prowadzić
Przejmujemy całość: instytucje, dokumenty, terminy i majątek. Ustalamy zakres oraz zasady rozliczenia na piśmie, zanim cokolwiek zrobimy. Jeżeli to nie jest sprawa dla nas, powiemy to od razu i wskażemy właściwy adres.
Ta strona należy do sytuacji: Mieszkam daleko. Zobacz, co prowadzimy w takich sprawach.