Podstawą jest spis sporządzony w obecności więcej niż jednej osoby oraz zdjęcia. Dopiero potem rozmawia się o wycenie, podziale albo sprzedaży, bo bez spisu każda rozmowa opiera się na pamięci.
Największe konflikty rodzinne nie dotyczą nieruchomości, tylko rzeczy o wartości pamiątkowej. Zegarek, obrączka i album zdjęć potrafią poróżnić rodzeństwo bardziej niż podział mieszkania.
Dlatego pierwszą czynnością jest spis i dokumentacja, a nie decyzje. Sam fakt, że wszyscy widzą tę samą listę, wycisza dużą część sporów.
Przy rzeczach o realnej wartości warto skorzystać z wyceny, zamiast szacować na oko.
Kolejność działań, krok po kroku
- Zrób spis rzeczy wartościowych i pamiątkowych, najlepiej w obecności świadka.
- Wykonaj zdjęcia i zabezpiecz przedmioty w jednym miejscu.
- Ustal, które rzeczy mają wartość rynkową, a które wyłącznie pamiątkową.
- Przy przedmiotach wartościowych rozważ profesjonalną wycenę.
- Ustalcie zasady podziału i zapiszcie je.
- Rzeczy przeznaczone do sprzedaży sprzedajcie w sposób udokumentowany.
Jakie dokumenty są potrzebne?
- Spis rzeczy
- Dokumentacja zdjęciowa
- Wyceny
- Potwierdzenia sprzedaży
Co z terminami?
Rzeczy ruchome nie mają własnych terminów, ale ich wartość wchodzi do rozliczeń spadkowych i podatkowych, które terminy mają.
Najczęstsze błędy
- Zabranie rzeczy przed sporządzeniem spisu
- Brak zdjęć i późniejsze spory o to, co było
- Szacowanie wartości na oko
- Sprzedaż bez potwierdzeń
Nie musisz prowadzić tego sam.
Opisz sytuację w kilku zdaniach. Odpowiemy, co da się przejąć i na jakich zasadach. Rozmowa telefoniczna i odpowiedź na opisaną sytuację są bezpłatne.
Opisz swoją sytuacjęKiedy warto oddać sprawę?
Gdy w rodzinie jest napięcie, gdy rzeczy jest dużo albo gdy nikt nie chce być tym, kto decyduje sam.
Pytania, które zwykle padają dalej
Jak uniknąć sporu o rzeczy po zmarłym?
Zrobić spis i zdjęcia, zanim ktokolwiek cokolwiek zabierze, najlepiej w obecności więcej niż jednej osoby. Sam fakt, że wszyscy widzą tę samą listę, wycisza większość sporów.
Oddaj tę sprawę, zamiast ją prowadzić
Przejmujemy całość: instytucje, dokumenty, terminy i majątek. Ustalamy zakres oraz zasady rozliczenia na piśmie, zanim cokolwiek zrobimy. Jeżeli to nie jest sprawa dla nas, powiemy to od razu i wskażemy właściwy adres.
Ta strona należy do sytuacji: Majątek i nieruchomość. Zobacz, co prowadzimy w takich sprawach.